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Procedimenti Comuni a tutti gli ambienti di Casa

       

descrizione del lavoro
Preparazione del cantiere, fornitura del quadro elettrico a norma della legge 46/90,cassetta di pronto soccorso, estintore, opere provvisionali per la sicurezza, montaggio del tiro, preparazione del pos (piano operativo della sicurezza)
(Quantita')
Realizzazione di tramezzi con pannelli leggeri, compreso l'intonaco Civile monostrato posto in opera con la rete porta intonaco, rifinitura con premescolato fino.
(MQ)
Demolizione dei tramezzi divisori, calo in basso, trasporto e compenso alla discarica pubblica.
(MQ)
Fornitura e montaggio di controtelai in abete
(Quantita')
Fornitura e montaggio del cassonetto per porta a scomparsa (marca Dierre New Space)
(Quantita')
Opere Muraria per la realizzazione dell'impianto elettrico
(MQ)
Realizzazione dell'impianto termico con tubi in multistrato coinbentato compreso la centralina di distribuzione. Montaggio dei termosifoni e le opere murarie necessarie.
(Quantita')
Predisposizione per i climatizzatori, fornitura e montaggio del rame, montaggio del predi split. Realizzazione dei scarichi per la condenza tutto sottotraccia entro 5 metri tra le macchine.
(Quantita')
Montaggio dei climatizzatori da voi forniti
(Quantita')
Realizzazione dell' impianto elettrico per tutta la casa con frutti delle marche Ticino Matix o Vimar plana.
(Punti Luce)
Realizzazione del quadro elettrico costituito da un magnetotermico da 25 A, due differenziali puri da 25 A , due magnetotermici da 16 A per la F.M e la linea delle prese e un magnetotermico da 10 A per l'illuminazione
(Quantita')
Montaggio delle porte
(Quantita')



Bagno

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del rivestimento. Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta.
Demolizione del pavimento.
Realizzazione dell'impianto idrico compreso le opere murarie. Il prezzo comprende l'impianto idrico per una tazza , un bidet, un lavabo, un piatto doccia ( o vasca) e il montaggio del Geberit
(Quantita')
Ripristino degli intonaci esistenti.
Posa in opera del massetto e la nuova pavimentazione . (esclusi formati 10X10 marmi o mosaico in rete)
Posa in opera del rivestimento. Esclusi i formati 10X10, marmi o mosaico in rete.
Preparazione del sottofondo con premescolato fino e stucco da pittore, carteggiatura, 3 mani di tinta lavabile traspirante a coprire fino al pannello uniforme.



Bagno 2

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del rivestimento. Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta.
Demolizione del pavimento.
Realizzazione dell'impianto idrico compreso le opere murarie. Il prezzo comprende l'impianto idrico per una tazza , un bidet, un lavabo, un piatto doccia ( o vasca) e il montaggio del Geberit
(Quantita')
Ripristino degli intonaci esistenti.
Posa in opera del massetto e la nuova pavimentazione. (esclusi formati 10X10 marmi o mosaico in rete)
Posa in opera del rivestimento. Esclusi i formati 10X10, marmi o mosaico in rete.
Preparazione del sottofondo con premescolato fino e stucco da pittore, carteggiatura, 3 mani di tinta lavabile traspirante a coprire fino al pannello uniforme.



Bagno 3

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del rivestimento. Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta.
Demolizione del pavimento.
Realizzazione dell'impianto idrico compreso le opere murarie. Il prezzo comprende l'impianto idrico per una tazza , un bidet, un lavabo, un piatto doccia ( o vasca) e il montaggio del Geberit
(Quantita')
Ripristino degli intonaci esistenti.
Posa in opera del massetto e la nuova pavimentazione. (esclusi formati 10X10 marmi o mosaico in rete)
Posa in opera del rivestimento. Esclusi i formati 10X10, marmi o mosaico in rete.
Preparazione del sottofondo con premescolato fino e stucco da pittore, carteggiatura, 3 mani di tinta lavabile traspirante a coprire fino al pannello uniforme.



Camera

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del pavimento e del massetto sottostante (fino a 5 centimetri di profondità). Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta. Rilascio della certificazione da parte della discarica autorizzata.
Realizzazione del massetto con sabbia e cemento, ben battuta e livellata.
Posa in opera del pavimento in ceramica e battiscopa.
Preparazione del sottofondo delle pareti e del soffitto con 2 mani di premescolato fino ZL25 della Fassa Bortolo. Rifinitura con stucco da pittore. Carteggiatura, mano di aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta superlavabile traspirante delle marche: Oicos, Toscano, Chreon.
Realizzazione di controsoffitto in cartongesso con struttura in profilato zincato.
Rimozione della carta da parati.
Posa in opera del parquet prefinito , compreso la posa del battiscopa
Posa in opera del parquet grezzo, lamato , lucidato, posa in opera del battiscopa



Camera 2

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del pavimento e del massetto sottostante (fino a 5 centimetri di profondità). Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta. Rilascio della certificazione da parte della discarica autorizzata.
Realizzazione del massetto con sabbia e cemento, ben battuta e livellata.
Posa in opera del pavimento in ceramica e battiscopa.
Preparazione del sottofondo delle pareti e del soffitto con 2 mani di premescolato fino ZL25 della Fassa Bortolo. Rifinitura con stucco da pittore. Carteggiatura, mano di aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta superlavabile traspirante delle marche: Oicos, Toscano, Chreon.
Realizzazione di controsoffitto in cartongesso con struttura in profilato zincato.
Rimozione della carta da parati.
Posa in opera del parquet prefinito , compreso la posa del battiscopa
Posa in opera del parquet grezzo, lamato , lucidato, posa in opera del battiscopa



Camera 3

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del pavimento e del massetto sottostante (fino a 5 centimetri di profondità). Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta. Rilascio della certificazione da parte della discarica autorizzata.
Realizzazione del massetto con sabbia e cemento, ben battuta e livellata.
Posa in opera del pavimento in ceramica e battiscopa.
Preparazione del sottofondo delle pareti e del soffitto con 2 mani di premescolato fino ZL25 della Fassa Bortolo. Rifinitura con stucco da pittore. Carteggiatura, mano di aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta superlavabile traspirante delle marche: Oicos, Toscano, Chreon.
Realizzazione di controsoffitto in cartongesso con struttura in profilato zincato.
Rimozione della carta da parati.
Posa in opera del parquet prefinito , compreso la posa del battiscopa
Posa in opera del parquet grezzo, lamato , lucidato, posa in opera del battiscopa



Camera 4

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del pavimento e del massetto sottostante (fino a 5 centimetri di profondità). Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta. Rilascio della certificazione da parte della discarica autorizzata.
Realizzazione del massetto con sabbia e cemento, ben battuta e livellata.
Posa in opera del pavimento in ceramica e battiscopa.
Preparazione del sottofondo delle pareti e del soffitto con 2 mani di premescolato fino ZL25 della Fassa Bortolo. Rifinitura con stucco da pittore. Carteggiatura, mano di aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta superlavabile traspirante delle marche: Oicos, Toscano, Chreon.
Realizzazione di controsoffitto in cartongesso con struttura in profilato zincato.
Rimozione della carta da parati.
Posa in opera del parquet prefinito , compreso la posa del battiscopa
Posa in opera del parquet grezzo, lamato , lucidato, posa in opera del battiscopa



Cucina

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del rivestimento della cucina. Trasporto alla discarica autorizzata dei materiali di risulta. Ripristino dei intonaci sottostanti .
Demolizione del pavimento compreso il massetto sottostante. Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta.
Realizzazione dell'impianto idrico compreso le opere murarie. Inserire il numero 1
(Quantita')
Realizzazione dell'impianto del gas compreso le opere murarie (prezzo valido per una distanza tra il contattore e il piano cottura fino a 6 m) . Rilascio della certificazione di conformità. Inserire il numero 1.
(Quantita')
Realizzazione del nuovo massetto e posa in opera del pavimento.
Preparazione del sottofondo delle pareti e dei soffitti. Tinteggiatura con tinta lavabile traspirante a tre mani a coprire fino a pannello uniforme.



Soggiorno

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del pavimento e del massetto sottostante (fino a 5 centimetri di profondità). Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta. Rilascio della certificazione da parte della discarica autorizzata.
Realizzazione del massetto con sabbia e cemento, ben battuta e livellata.
Posa in opera del pavimento in ceramica e battiscopa.
Preparazione del sottofondo delle pareti e del soffitto con 2 mani di premescolato fino ZL25 della Fassa Bortolo. Rifinitura con stucco da pittore. Carteggiatura, mano di aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta superlavabile traspirante delle marche: Oicos, Toscano, Chreon.
Realizzazione di controsoffitto in cartongesso con struttura in profilato zincato.
Rimozione della carta da parati.
Posa in opera del parquet prefinito , compreso la posa del battiscopa
Posa in opera del parquet grezzo, lamato , lucidato, posa in opera del battiscopa



Soggiorno 2

Larghezza (Metri)     Lunghezza (Metri)     Altezza (Metri)     Altezza dei Rivestimenti (Metri)    
descrizione del lavoro
Demolizione del pavimento e del massetto sottostante (fino a 5 centimetri di profondità). Trasporto alla discarica pubblica dei materiali di risulta. Rilascio della certificazione da parte della discarica autorizzata.
Realizzazione del massetto con sabbia e cemento, ben battuta e livellata.
Posa in opera del pavimento in ceramica e battiscopa.
Preparazione del sottofondo delle pareti e del soffitto con 2 mani di premescolato fino ZL25 della Fassa Bortolo. Rifinitura con stucco da pittore. Carteggiatura, mano di aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta superlavabile traspirante delle marche: Oicos, Toscano, Chreon.
Realizzazione di controsoffitto in cartongesso con struttura in profilato zincato.
Rimozione della carta da parati.
Posa in opera del parquet prefinito , compreso la posa del battiscopa
Posa in opera del parquet grezzo, lamato , lucidato, posa in opera del battiscopa



commento:

* Gentile utente, qualora foste interessati a conoscere i prezzi unitari delle singole voci, siete pregati di contattare info@altericostruzioni.it.

** Le voci riportate riguardano le attività che tipicamente si eseguono nella generalità delle case da ristrutturare.  
Teniamo a precisare che ogni  appartamento da ristrutturare ha le proprie caratteristiche e peculiarità pertanto le specifiche tipologie di intervento possono variare incidendo sensibilmente sia sui procedimenti tecnici sia sul relativo preventivo di spesa.  
Il descritto capitolato è comunque in grado di fornire agli interessati una concreta indicazione preventiva delle spese da affrontare per ristrutturare un apartamento.  
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento per un sopralluogo ed ottenere un preventivo gratuito più dettagliato.  
La Alteri Costruzioni opera nella più totale osservanza della normativa vigente in Italia per le aziende del settore edilizio, riservando particolare attenzione alla sicurezza ed alla regolarità contributiva ed assistenziale dei propri lavoratori e collaboratori.   
Confrontate i nostri preventivi con quelli delle altre imprese presenti sul mercato, si tratta di un prezioso consiglio che potrà tradursi in un concreto risparmio  
 
Il nostro motto è preso in prestito dalla saggezza popolare:  
datosi che ogni quattrino risparmiato è due volte guadagnato … 
noi sosteniamo che … conti chiari, amicizia lunga !!! 
 
         Distinti saluti